Dotata di un parcheggio privato gratuito nel quartiere Pineta, Villa Tiziana si trova a 6 km da importanti siti religiosi come la Chiesa Parrocchiale di Santa Maria Assunta.

Il centro di Lignano Sabbiadoro dista 1 km dalla villa e il Faro di Punta Tagliamento è situato a 10 minuti in auto. Il Parco Acquatico Aquasplash è a breve distanza da questo luogo con 3 camere da letto.

Gli ospiti possono usufruire di servizi multimediali come un televisore, oltre a un impianto di climatizzazione per un soggiorno davvero confortevole. Gli ospiti possono inoltre usufruire di un balcone e un salottino, oltre che di un divano. La villa dispone di 2 bagni con un bidet, un bagno alla francese e una doccia.

La struttura è dotata di un microonde, un frigo e utensili da cucina per il self-catering in una zona pranzo all'aperto. Gli ospiti possono gustare piatti italiani presso il ristorante Alisei, situato a 250 metri. Questa villa è raggiungibile in auto in 55 minuti dall'aeroporto di Trieste-Ronchi dei Legionari.